גדי לוינסקי

גדי לוינסקי

כלכלן ורואה חשבון בעל ניסיון של שנים, נותן מן הידע שלו בשביל שאתם תוכלו לדעת איך לפעול נכון וכיצד להשקיע את הכסף שלכם נכון

עורך דין קרקעות משותפות: המדריך המלא לשכנים שלא רוצים לריב (אבל מוכנים להילחם על שלהם)

Facebook
Google+
Twitter
LinkedIn

חולמים על בניין שקט ושליו? רוצים להימנע מסכסוכי שכנים מיותרים? עורך דין קרקעות משותפות הוא הכתובת שלכם, גם אם אתם לא באמצע מלחמת עולם עם השכנים. הנה כל מה שרציתם לדעת על התחום הזה, בלי להתבייש לשאול:

מה זה בכלל עורך דין קרקעות משותפות?

בגדול, מדובר בעורך דין שמתמחה בדיני מקרקעין, אבל עם פוקוס מיוחד על כל מה שקשור לחיים בבניין משותף. הוא מכיר את החוקים, התקנות והפסיקה הרלוונטיים, ויודע איך לנווט במבוך הביורוקרטי.

למה אתם צריכים אותו?

  • סכסוכי שכנים: אם השכן מלמעלה מטפטף לכם על הראש, השכן מלמטה בונה פרגולה לא חוקית, או השכן מהצד חוסם לכם את החניה, עורך דין קרקעות משותפות יכול לעזור לכם לפתור את הבעיה בדרכי שלום או, אם צריך, בבית משפט.
  • עסקאות מקרקעין: אם אתם רוצים לקנות או למכור דירה בבניין משותף, עורך דין קרקעות משותפות יוכל לבדוק את כל ההיבטים המשפטיים של העסקה, כולל תקנון הבית המשותף והסכמי שכירות קיימים. קראו על קניית משק חקלאי באתר מלוים נחלה לדורות
  • ניהול ועד הבית: עורך דין קרקעות משותפות יכול לייעץ לוועד הבית בנושאי ניהול ותחזוקה של הבניין, ולסייע בפתרון מחלוקות בין הדיירים.
  • תמ"א 38 ופינוי-בינוי: אם הבניין שלכם נמצא בתהליכי תמ"א 38 או פינוי-בינוי, עורך דין קרקעות משותפות יכול לייצג אתכם מול היזמים ולדאוג לזכויות שלכם.

איך בוחרים עורך דין קרקעות משותפות?

  • מומחיות: בדקו שהעורך דין מתמחה ספציפית בדיני קרקעות משותפות.
  • ניסיון: בררו כמה שנים הוא בתחום ומה הניסיון שלו בסוגיות דומות לשלכם.
  • המלצות: בקשו המלצות מחברים, משפחה או שכנים. קבלו המלצות על מלוים נחלה לדורות עורך דין מושבים חקלאיים.
  • כימיה אישית: חשוב שתרגישו בנוח עם עורך הדין ותוכלו לסמוך עליו.

אל תחכו לרגע האחרון!

סכסוכי שכנים עלולים להסלים במהירות ולהפוך למלחמת עולם. אל תחכו שהמצב יצא משליטה – פנו לעורך דין קרקעות משותפות כבר בשלבים הראשונים של הסכסוך. עורך דין טוב יכול לעזור לכם לפתור את הבעיה בדרכי שלום, לחסוך לכם זמן, כסף והרבה עצבים.

אולי יעניין אותך גם!